Tientallen organisaties die zelf hun
vastgoed versneld gaan verduurzamen, vragen de overheid gebouwen
voortaan te normeren op werkelijk energiegebruik en niet op
energielabels. Zo kunnen de Parijse klimaatdoelstellingen versneld
worden behaald voor de gebouwde omgeving. Dat zeggen de grote partijen
uit de gebouwde omgeving in het Paris Proof Commitment van Dutch Green
Building Council dat zij hebben ondertekend.
Daarin laten zij zien zelf al verregaande
maatregelen te nemen om op energiegebruik te besparen. Initiator DGBC
heeft het Commitment dinsdag aan Frans Timmermans, vice-voorzitter van
de Europese Commissie gepresenteerd.Renovation WaveHet Paris Proof Commitment werd door
Timmermans vol enthousiasme omarmd. Zeker omdat het volgens hem aansluit
bij zijn aanstaande Renovation Wave. Een plan om in heel Europa
gebouwen te renoveren en te verduurzamen. “Als jullie ons kunnen helpen,
om ook op Europese schaal de kwaliteit van plannen te verbeteren, en
ook andere landen te helpen in dezelfde richting te denken, dan kan die
Renovation Wave een heel groot succes worden”, reageerde de
vice-voorzitter van de Europese Commissie.DGBC-directeur Annemarie van Doorn
reageerde na de overhandiging: “Timmermans vraagt om kwalitatief goede
plannen en dat hij ons plan daartoe rekent is een mooi compliment. We
gaan dan ook naar Brussel en we nemen partijen uit onze achterban mee.
Daar gaan we het Commitment nogmaals onder de aandacht brengen en laten
we zien dat meten op werkelijk verbruik het juiste middel is.”Versneld verduurzamenVan beleggers tot banken en van
adviesbureaus tot producenten, met het ondertekenen van het Paris Proof
Commitment zeggen de organisaties dat ze zelf hun eigen gebouwen en
panden binnen hun invloedssfeer versneld gaan verduurzamen plus klanten
actief gaan meenemen. Bovendien spreken zij ook de overheid aan. Het
Paris Proof Commitment stelt namelijk: meet op werkelijk energiegebruik,
want energielabels geven lang niet altijd een goed beeld van hoe
energiezuinig een gebouw is.Meten op werkelijk gebruik is een
eenvoudigere aanpak, zeggen de ondertekenaars. Met de label C-plicht,
Wet Milieubeheer en de Erkende Maatregelen worden wel stappen gezet,
maar deze zijn vooral gericht op de korte termijn. Paris Proof is het
doel dat zowel op korte als lange termijn de markt in beweging brengt.
En het sluit daarmee goed aan op de in het Klimaatakkoord opgenomen
verplichting tot het laten opstellen van routekaarten. Dat is al een
eerste stap voor een langetermijnaanpak, sturen op werkelijk gebruik is
een logisch vervolg.Wat is Paris Proof?Paris Proof is de term die DGBC heeft
geïntroduceerd als gemeenschappelijk verduurzamingsdoel voor gebouwen om
zo binnen de gebouwde omgeving de klimaatdoelstellingen van Parijs te
behalen. Want dat is nodig. Gebouwen moeten ingrijpend worden
gerenoveerd om energiezuiniger te worden. De energie die nog wordt
gebruikt, komt van duurzame energiebronnen. Aangezien die duurzame
bronnen nog niet dezelfde hoeveelheid energie kunnen opwekken als de
huidige bronnen, moeten gebouwen zo worden ingericht dat ze gemiddeld
nog maar een derde van hun energiebehoefte hebben. Dan is een gebouw
Paris Proof.Zelf aan de slagHet Paris Proof Commitment is bijzonder,
omdat het geen loze belofte is. De ondertekenaars van het Commitment
doen namelijk niet alleen een oproep aan de overheid, maar nemen ook
zelf verantwoordelijkheid. Of sterker: ze hebben de eerste stappen
richting Paris Proof al gezet. Ze zeggen dan ook dat ze zich zullen
inspannen om hun eigen vastgoed naar het niveau van Paris Proof te
brengen, maar ook de partijen om hen heen in beweging te brengen. En dat
is hard nodig, want de gebouwde omgeving is verantwoordelijk voor bijna
40% van het energiegebruik in Nederland. In het Commitment vragen DGBC
en de ondertekenaars aan de overheid om ‘launching customer’ te worden
en Paris Proof te omarmen, ook voor het eigen vastgoed. De overheid zou
vanaf nu moeten gaan meten op werkelijk energieverbruik, met als
voordeel dat het makkelijker te monitoren en te handhaven is.
Eigen ambitieNaast dat partijen zich verbonden hebben
aan het centrale Commitment, heeft iedere organisatie concreet gemaakt
welke stappen zij met hun eigen organisatie gaan zetten. Zo zegt
financieel dienstverlener ING Real Estate Finance NL voor eigen gebruik
alleen nog panden te huren die energieneutraal zijn of die dit per 2030
zijn. “En stimuleert actief klanten het omdenken naar reductie
energieverbruik in plaats van alleen richten op labels.”
Energieleverancier Vattenfall zegt: “Wij maken voor alle zakelijke
klanten het energiegebruik in kWh per m2 inzichtelijk via een Energie
jaaroverzicht en communiceren actief over onze Paris Proof ambitie.”
Institutionele vastgoedbelegger Bouwinvest heeft een scherpe ambitie
geformuleerd: “Alle vastgoedportefeuilles zijn uiterlijk in 2045 Paris
Proof door af te zien van fossiele brandstoffen, hernieuwbare
energiebronnen toe te voegen en gebouwen zeer energie-efficie¨nt te maken.”Met dank aan Vastgoedjournaal