René Middelkoop stelt dat de energietransitie in de gebouwde omgeving begint met strategisch vastgoedbeleid. Omdat de meeste gebouwen al bestaan, is een langetermijnvisie essentieel om desinvesteringen te voorkomen. Zonder integrale plannen worden verduurzamingsmaatregelen vaak verkeerd getimed. Een strategisch vastgoedplan biedt inzicht in toekomstbestendigheid, koppelt verduurzaming aan onderhoud en vraagt om deskundig leiderschap. Alleen zo worden duurzame, economisch verantwoorde keuzes gemaakt.