Bekijk desktop versie

 4856

Wie zijn wij?

Wie zijn wij?De Nederlandse Vereniging voor Doelmatig Onderhoud (NVDO) is dé toonaangevende brancheorganisatie die middels belangenbehartiging, kennisoverdracht en netwerken ondersteuning biedt aan bedrijven en personen die bij de besluitvorming op het gebied van Beheer en Onderhoud/Asset Management betrokken zijn en daarmee de Nederlandse...

Lees verder

Vastgoedsector lanceert modelcontract energielabel C-verplichting

Woensdag, 03 juli 2019 02:52
Vastgoedsector lanceert modelcontract energielabel C-verplichting
Vanaf 1 januari 2023 moeten de meeste kantoren die groter zijn dan 100 m2 minimaal energielabel C hebben. In een situatie dat er sprake is van een huurder en verhuurder is het zinvol dat beide partijen afspraken maken over het energielabel. De Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) stelde hiervoor modelclausules op.

De modelclausules kunnen als basis dienen voor overeenkomsten tussen huurders en verhuurders om te verduurzamen. Voor verhuurders en huurders is het belangrijk dat hun gebouw aan de energielabel C-verplichting voldoet. Gebeurt dat niet op tijd, dan kan het gebouw niet meer gebruikt worden als kantoor. In veel gevallen hebben beide partijen een rol om aan de verplichting te voldoen. Vandaar dat de ROZ de verplichting heeft opgenomen in modelclausules als onderdeel van huurovereenkomsten.


Modelclausule voor meerdere situaties
De modelclausules spelen in op verschillende situaties. Zo is er niet alleen een clausule voor gebouwen met een energielabel dat minder is dan C (energie-index 1,3 of slechter). Er is ook een clausule om tijdens de huurovereenkomst verder te verduurzamen naar bijvoorbeeld energielabel A. De modelclausules zijn ook toepasbaar op andere gebouwen dan kantoren.

Breed draagvlak voor modelclausule Energielabel C
Vastgoed Belang is een van de betrokken partijen die de clausules heeft helpen opstellen. Volgens de vereniging van vastgoedbeleggers heeft de markt behoefte aan het maken van goede contractuele afspraken over verduurzaming. De modelclausules zijn breed gedragen en dat helpt, stelt directeur beleid Co Koning. Want daarmee ligt er iets stevigs op tafel voor besprekingen tussen verhuurders en huurders. Zij bepalen onderling wie welke maatregelen neemt en hoe ze de kosten delen.

Belangrijke wijziging voor toestemming voor cookies voor Advertenties en Social Media. Bekijk wat wij gebruiken als we de cookie plaatsen op onze cookie statement pagina.

Als je niet wil dat jouw internetgedrag voor deze doeleinden gebruikt wordt, wijzig dan de Cookie-instellingen.

Instellingen aanpassen